Klient Ostatni szereg
bez podatku PCC
sprzedaż możliwa w programie MDM

Na sprzedaż szereg środkowy z księgą wieczystą, o powierzchni całkowitej 118 m2 (pow. użytkowa 92,5 m2), w Nadolicach Wielkich .
5 pokoi
Garaż w dryle budynku
Działka wydzielona 279 m2 (osobna dla segmentu, ogrodzona z trzech stron)

Dom parterowy z użytkowym poddaszem , wybudowany z suporeksu, dach wielospadowy kryty dachówką cementową.
Pomieszczenia rozkładowe , z wystawą okien na wschód i na zachód.

Parter:
- salon z aneksem kuchennym - ok. 31 m2 (taras budowany na zamówienie Klienta);
- wc z kotłownią - ok. 5 m2 (okno, umywalka, piec gazowy dwufunkcyjny, miejsce na pralkę automatyczną);
- przedpokój - ok.3,3 m2 ze schodami wiodącymi na użytkowe poddasze;
- wiatrołap -ok. 1,7 m2;
- garaż - ok. 17,2 m2.

Użytkowe poddasze:
- 4 sypialnie - o powierzchniach całkowitych ok. 10,1 m2; 11,2 m2; 12,2 m2; 14,2 m2 (pow. użytkowe: 8,9 m2; 9,8 m2; 10,9 m2; 12,6 m2);
- łazienka - ok. 4,5 m2 - w projekcie WC, wanna i umywalka;
- korytarz - ok. 4,7 m2.

Media i wyposażenie w instalacje i urządzenia:
- prąd;
- woda;
- ogrzewanie i ciepła woda - przewidziany piec gazowy dwufunkcyjny;
- okna PCV z okleiną brązową - złoty dąb - na zewnątrz (w środku białe);
- rolety antywłamaniowe (na parterze);
- drzwi wejściowe antywłamaniowe;
- szambo.

Stan wykończenia:
- działka uzbrojona, media podłączone do budynku;
- instalacje rozprowadzone - prąd, woda, kanalizacja (szambo);
- zamontowany piec dwufunkcyjny z instalacją centralnego ogrzewania i grzejnikami;
- przygotowane miejsce do instalacji kominka;
- ścianki działowe wewnętrzne - beton komórkowy;
- tynki wewnętrzne maszynowe - mineralne;
- wylewki betonowe (posadzki) - parter i użytkowe poddasze;
- betonowe schody wewnętrzne na użytkowe poddasze;
- w łazience i w wc zamontowany stelaż do toalety podwieszanej;
- ocieplenie domu - styropian (15 cm);
- tynki zewnętrzne - strukturalne, akrylowe;
- połacie dachowe - ocieplone wełną mineralną i obite płytami karton - gips;
- dach - dachówka cementowa BRAAS;
- rynny i rury spustowe - blacha;
- podjazd - kostka betonowa;
- trawniki od frontu, między podjazdami;
- ogrodzenie rozgraniczające sąsiadów oraz ogrodzenie ogrodu z tyłu posesji.

Pozostanie do wykonania:
- podłogi;
- kafle i kafelki w łazienkach i w kuchni;
- wyposażenie łazienek - biały montaż i armatura łazienkowa;
- wyposażenie kuchni - sprzęt AGD i meble ze zlewozmywakiem i z baterią;
- montaż ościeżnic i drzwi wewnętrznych;
- wykończenie schodów wewnętrznych;
- montaż gniazdek i włączników;
- pomalowanie ścian.

Infrastruktura:
- komunikacja z Wrocławiem - regularne kursy na Pl. Grunwaldzki, (do przystanku 350 m);
- przedszkole w Czernicy;
- szkoła podstawowa: Chrząstawa Wielka, Dobrzykowice;
- gimnazjum - Chrząstawa Wielka, Czernica, Kamieniec Wrocławski;
- NZOZ - Czernica, Kamieniec Wrocławski;
- do najbliższego sklepu 400 m;
- dużo zieleni.

Okolica cicha i spokojna, pełna zieleni. Sypialnia Wrocławia.
Nieruchomość położona na osuiedlu nowych domków jednorodzinnych.
Dom doskonały dla ludzi lubiących przyrodę, pragnących odpocząć w ciszy po dniu pracy w hałaśliwym mieście.

Stan wybudowania: położony dach, ściany docieplone styropianem, obecnie tynkowanie w środku i na zewnątrz.

Zainteresowała Cię ta tania i ciekawa nieruchomość ? Zadzwoń. Zapraszam na bezpłatne prezentacje.

Kontakt : Jolanta Bielańska - tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo