Dom w zabudowie bliźniaczej położony około 17 km od centrum Wrocławia w Nadolicach Wielkich przy ulicy Leszczynowej. Okoliczna zabudowa to domy jednorodzinne w niskiej zabudowie, park, łąki oraz las. Około 6 km do wschodniej obwodnicy. Ciche i spokojne miejsce, dojazd drogą gminną, utwardzoną.

W okolicy dostępne między innymi:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach,
- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino,
- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy,
- dwie linie autobusu podmiejskiego oraz komunikacja szynobusem,
- Delikatesy Centrum w Nadolicach Wielkich.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 51,2 m2:

- wiatrołap - 4,03 m2
- łazienka - 2,6 m2
- hol - 2 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 2,51 m2 (4,46 po podłodze)
- salon z kuchnią - 29,82 m2
- pokój (możliwość zamiany na kuchnie) - 8,29 m2

Piętro - 52,25 m2:

- garderoba - 4,82 m2
- pokój - 13,25 m2
- pokój - 9,49 m2
- pokój - 10 m2
- łazienka - 4,55 m2
- hol - 5,68 m2
- komunikacja - 4,46 m2

Na ostatniej kondygnacji przestronny strych z pełną wysokością oraz włazem strychowym z drabinką.

Standard wykończenia:

1. Stolarka okienna energooszczędna PCV 3 szybowa, blu Evolution 82 Salamander, 6 komorowa, rolety elektryczne we wszystkich oknach.
2. Piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
3. Parapety zewnętrzne aluminium.
4. Ściany z pustaka keramzytowego + tynk akrylowy + ocieplenie ze styropianu 20 cm.
5. Konstrukcja dachu - więźba tradycyjna, ocieplenie stropu nad piętrem 30 cm.
6. Strop Teriva.
7. Pokrycie dachu blachodachówką płaską w kolorze antracytowym, panel na rąbek Lamda 2.0.
8. Szklane barierki na piętrze.
9. Tynki maszynowe, gipsowe.
10. Wylewka betonowa.
11. Ogrodzenie pełne z furtką.
12. Taras, miejsce parkingowe oraz chodnik wyłożone kostką betonową.
13. Zbiornik na deszczówkę 2 m3.

Ciekawy dom bez skosów, w wysokim standardzie, spokojnym miejscu, budowa na ukończeniu.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska. Wokół tereny spacerowe, cisza i spokój.

Zapraszam na prezentacje! Oferta bez prowizji, sprzedaż przez osobę fizyczną - podatek PCC.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

tel:

e-mail:

więcej na