NADOLICE WIELKIE / DOM BLIŹNIAK / DZIAŁKA / GARAŻ

Gotowy bliźniak z pozwoleniem na użytkowanie w podwyższonym standardzie i dogodnej lokalizacji.
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej dla rodziny z wydzielonymi dwoma strefami:
dzienna zlokalizowana na parterze, gdzie znajduje się salon (klimatyzowany) połączony z kuchnią z wydzielonym miejscem na kominek oraz wyjście na taras, a także łazienka, kotłownia i garaż jednostanowiskowy;
nocna zlokalizowana na poddaszu, wyposażona w 4 sypialnie, łazienkę oraz wyjście na strych.
Przed budynkiem znajduje się podjazd z miejscem do parkowania a pozostałe otoczenie stanowi kilkusetmetrowy ogród.
Olbrzymim atutem domu jest dostęp do wszystkich mediów woda, gaz, prąd, kanalizacja, zbiornik na deszczówkę. Ponadto do domu doprowadzony jest światłowód!
Dom położony na działce o powierzchni 440 m2 , co daje komfort użytkowania ogrodu i dyskrecję.
Idealna lokalizacja!
Dom położony w centralnej części miejscowości. Oddalony kilkadziesiąt metrów od głównej drogi, co z jednej strony zapewnia dogodną komunikację, a z drugiej gwarantuje ciszę i spokój. Dom przy ul. Sportowej, która posiada nawierzchnię asfaltową, a co najważniejsze jest to droga gminna, czyli właściciel domu nie jest odpowiedzialny za jej utrzymanie. W bardzo bliskiej odległości (100-200 m) od domu znajdują się sklep, restauracja, boisko, kościół, przystanek tereny zielone.

PARTER 69,09 m2 :
- przedpokój 3,68 m2
- hol 5,65 m2
- kuchnia 6,15 m2
- pokój dzienny 23,85 m2
- łazienka 2,66m2
- garaż 18,69 m2
- schowek pod schodami 2,71 m2
- kotłownia 3,22 m2
- schody 2,48 m2

PODDASZE 58,25 m2 ( po podłodze 64m2 ze względu na skosy) :
- pokój 1 11,91 m2
- pokój 2 11,36 m2
- pokój 3 9,93 m2
- pokój 4 12,13 m2
- łazienka 5,46 m2
- przedpokój 4,98 m2
- schody 2,48 m2

Dodatkowo:
Strych 34 m2
taras wykostkowany

Dom w stanie deweloperskim podwyższonym:
- okna PCV trzyszybowe na profilach VEKA
- rolety zewnętrzne na parterze i piętrze elektryczne
- brama garażowa na pilota,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- dach więźba dachowa drewniana, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe, nadbitka, dachówka betonowa
- ocieplenie dachu, sufitów poddasza użytkowego oraz strychu wełną mineralną, podłoga na strychu z płyt OSB,
- ściany pustak 24 cm, ocieplenie 15 cm + elewacja w kolorze białym,
- ściany działowe murowane,
- kominy systemowe z wkładem ceramicznym,
- wszystkie instalacje (gaz, prąd, woda, ogrzewanie z piecem ),
- media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód
- ogrzewanie podłogowe + sterowanie ogrzewaniem podłogowym w pokojach (dół i góra budynku)
- instalacja elektryczna wraz z włącznikami i gniazdami, gniazdo TV w każdym pokoju, gniazdo internetowe,
- instalacja alarmowa,
- tynki i wylewki,
- ogrodzenie działki
- podjazd oraz taras z kostki prefabrykowanej,
- schody żelbetowe na poddasze użytkowe,
- schody drewniane rozkładane na strych,
- na strych doprowadzone światło i kontakt,
- wyprowadzona do salonu instalacja na klimatyzację.

Opcjonalnie (za dodatkową opłatą):
- klimatyzacja na górnym piętrze
- zmiana na pompę ciepła

Zakończenie budowy nastąpiło lutym 2023 roku. Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie.

JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ
KONTAKT:
PUSTOWAR TEL.:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )