bez prowizji i PCC - oferta bezpośrednio od dewelopera!

Dom dla wymagających!
Domy połączone garażami! ściany dylatacyjne , całkowita niezależność i prywatność!
Wykończone materiałami najwyższej klasy , elewacja zgodna z wizualizacją
Możliwość adaptacji powierzchni nad garażem i zwiększenia powierzchni użytkowej!

Nowoczesne osiedle w sercu natury i bliskości lasów a jednocześnie 5 min pieszo od stacji kolejowej PKP - szynobus do Wrocławia.
Blisko inwestycji zaledwie ok. 500m jest planowany kompleks przedszkolno- szkolny.
- Dojazd ulica asfaltowa
- Rastrowe drogi - wchłaniające wody opadowe, dzięki czemu deszczówka może swobodnie zasilać gleby i wody gruntowe.
- Pompa ciepła- dzięki której Twój dom będzie bardziej energooszczędny i niskoemisyjny

W miejscowości sklepy , niedaleko przystanek autobusowy , plac zabaw , cudowna głębia natury .
Osiedle jest otoczone lasem i terenami rekreacyjnymi

Powierzchnia użytkowa budynku: 116,57m2
Działka o powierzchni od 414m m2. Przeznaczenie działki w planie: Teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Idealne ułożenie działki względem stron świata.

Opis inwestycji:
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem. Idealny dla 4 osobowych rodzin i nie tylko.

Na parterze znajduje się przestronny i doświetlony salon wraz z aneksem kuchennym stanowiący strefę dzienną. Oprócz tego do dyspozycji mamy łazienkę oraz pomieszczenie techniczne przy wiatrołapie. Garaż znajduje się w bryle budynku - wejście do garażu znajduje się we wiatrołapie.

Piętro stanowią trzy duże, rozkładowe sypialnie do których przechodzi się z przedpokoju. Główna sypialnia posiada dedykowane miejsce na szafę w zabudowie. Oprócz tego na piętrze znajduje się także główna łazienka. Pomieszczenia na piętrze nie posiadają skosów.

Parter - 69,97 m²
1. Wiatrołap: 5,47 m²
2. Łazienka: 3,43 m²
3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 40,12 m²
4. Pomieszczenie techniczne: 2,98 m²
5. Garaż - 17,97m2

Piętro - 46,6m2

1. Przedpokój: 3,23 m²
2. Łazienka: 4,15 m²
3. Pokój 1: 13,83 m²
4. Pokój 2: 11,83 m²
5. Pokój 3: 13,56 m²

Zakres i standard wykonania budynku w stanie deweloperskim:

A. ŚCIANY, STROPY, KOMINY:
1. Roboty ziemne, ławy i stopy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych
2. Izolacje bitumiczne
3. Ściany nośne z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych
gr. 18 - 25 cm
4. Ścianki działowe z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych gr. 8 - 12 cm
5. Nadproża żelbetowe lub prefabrykowane, słupy/trzpienie żelbetowe.
6. Kominy wentylacyjne,
7. Strop żelbetowy/filigran/gęsto żebrowy
B. WIĘŹBA DACHOWA I POKRYCIE DACHU:
8. Więźba dachowa tradycyjna lub z wiązarów prefabrykowanych,
9. Pokrycie dachowe wykonane z dachówki betonowej/ceramicznej
10. Wyłaz dachowy;
11. Ocieplenie stropu nad 1p oraz stropu nad garażem wełną mineralną/styropianem
12. Rynny dachowe, rury spustowe
C. ELEWACJE:
13. Elewacja tynk zewnętrzny silikonowy/silikatowy/płytki Elastolith
14. Elewacja ocieplenie styropian
15. Parapety zewnętrzne stalowe; parapety wewnętrzne z konglomeratu
D. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:
16. Stolarka okienna PVC z pakietem trzyszybowym
17. Drzwi wejściowe do lokalu o klasie min. RC2
E. ELEMENTY WYKOŃCZENIA WNĘTRZ:
18. Tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii
19. Sufity 2 pięta w systemie płyt GK
20. Posadzki cementowe

Bliskość natury, relaks i rekreacja, usługi i prywatność. Oaza Park zapewnia wszystko, czego potrzebujesz do szczęśliwego życia. Jednocześnie jest położona jedynie 30 minut podróży samochodem od Wrocławia.
Korzystaj z atutów osiedla kompletnego, które odpowiada wszystkim potrzebom Twoim i Twojej rodziny.

kontakt: Katarzyna