bez prowizji i PCC - oferta bezpośrednio od dewelopera!

Dom dla wymagających!
Domy połączone garażami! ściany dylatacyjne , całkowita niezależność i prywatność!
Wykończone materiałami najwyższej klasy , elewacja zgodna z wizualizacją
Możliwość adaptacji powierzchni nad garażem i zwiększenia powierzchni użytkowej!

Nowoczesne osiedle w sercu natury i bliskości lasów a jednocześnie 5 min pieszo od stacji kolejowej PKP - szynobus do Wrocławia.
Blisko inwestycji zaledwie ok. 500m jest planowany kompleks przedszkolno- szkolny.
- Dojazd ulica asfaltowa
- Rastrowe drogi - wchłaniające wody opadowe, dzięki czemu deszczówka może swobodnie zasilać gleby i wody gruntowe.
- Pompa ciepła- dzięki której Twój dom będzie bardziej energooszczędny i niskoemisyjny

W miejscowości sklepy , niedaleko przystanek autobusowy , plac zabaw , cudowna głębia natury .
Osiedle jest otoczone lasem i terenami rekreacyjnymi

Powierzchnia użytkowa budynku: 116,57m2
Działka o powierzchni od 414m m2. Przeznaczenie działki w planie: Teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Idealne ułożenie działki względem stron świata.

Opis inwestycji:
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem. Idealny dla 4 osobowych rodzin i nie tylko.

Na parterze znajduje się przestronny i doświetlony salon wraz z aneksem kuchennym stanowiący strefę dzienną. Oprócz tego do dyspozycji mamy łazienkę oraz pomieszczenie techniczne przy wiatrołapie. Garaż znajduje się w bryle budynku - wejście do garażu znajduje się we wiatrołapie.

Piętro stanowią trzy duże, rozkładowe sypialnie do których przechodzi się z przedpokoju. Główna sypialnia posiada dedykowane miejsce na szafę w zabudowie. Oprócz tego na piętrze znajduje się także główna łazienka. Pomieszczenia na piętrze nie posiadają skosów.

Parter - 69,97 m²
1. Wiatrołap: 5,47 m²
2. Łazienka: 3,43 m²
3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 40,12 m²
4. Pomieszczenie techniczne: 2,98 m²
5. Garaż - 17,97m2

Piętro - 46,6m2

1. Przedpokój: 3,23 m²
2. Łazienka: 4,15 m²
3. Pokój 1: 13,83 m²
4. Pokój 2: 11,83 m²
5. Pokój 3: 13,56 m²
6. pokój nad garażem -17 m

Zakres i standard wykonania budynku w stanie deweloperskim:

- Ławy fundamentowe ,ławy żelbetowe
- Mury fundamentu , bloczek betonowy B 6
- Ściany zewnętrzne Warstwowe, - pustak , ocieplone styropianem 20 cm - tynk silikatowo silikonowy samoczyszczący
- Strop nad parterem gęstożebrowany TERIVA
- Konstrukcja dachu drewniana
- Pokrycie dachu dachówka - kolor grafitowy
- Kominy systemowe
- Rynny
- Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego
- Ściany wewnętrzne -tynk maszynowy gipsowy,
- Stolarka okienna - Okna PCV kolor grafitowy na zewnątrz , biały wewnątrz pięciokolorowe trzyszybowe
- okna połaciowe
- rolety na parterze i piętrze elektryczne
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe
- Parapety zewnętrzne granit
- Parapety wewnętrzne
- Posadzki izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa
- Zabudowa poddasza
- Montaż podłogi na strychu - płyta OSB 22
- Bramy garażowa segmentowa grafitowa automatyczna - 2 piloty
- Schody zewnętrzne, wewnętrzne betonowe
- Dojście i dojazd do budynku kostka brukowa
- Ogrodzenie siatka pomiędzy działkami, panelowa z podmurówką - 170 cm
- Instalacja elektryczna podtynkowa z osprzętem - standard
- Instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu
- Instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu
- Instalacja CO wykonana w całości z piecem -ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- Prąd przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku
- Woda przyłącze doprowadzone do budynku
-Gaz przyłącze doprowadzone do budynku
-Kanalizacja szambo żelbetowe - 10m3
- światłowód

Bliskość natury, relaks i rekreacja, usługi i prywatność. Oaza Park zapewnia wszystko, czego potrzebujesz do szczęśliwego życia. Jednocześnie jest położona jedynie 30 minut podróży samochodem od Wrocławia.
Korzystaj z atutów osiedla kompletnego, które odpowiada wszystkim potrzebom Twoim i Twojej rodziny.

kontakt: Katarzyna