Dom w zabudowie bliźniaczej | Nadolice Wielkie
Powierzchnia: 98,5 m² | Działka: 433 m² | 5 pokoi | Gotowy do zamieszkania
Kameralne, zamknięte osiedle

Oferta na Wyłączność- Tylko u NAS!

Na sprzedaż przytulny, w pełni wykończony dom w zabudowie bliźniaczej położony w Nadolicach Wielkich - zaledwie 15 km od Centrum Wrocławia, na zamkniętym, kameralnym osiedlu. To idealna propozycja dla rodzin i osób szukających spokoju, przestrzeni oraz szybkiego dojazdu do miasta.

Dom o powierzchni 98,5 m² posadowiony jest na zadbanej, ogrodzonej działce 433 m² z automatycznym systemem nawadniania, pięknie zagospodarowanym ogrodem i dużym tarasem nad którym jest zamontowana automatyczna roleta elektryczna. Liczne nasadzenia, krzewy i zieleń zapewniają prywatność, komfort oraz doskonałe warunki do relaksu na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się od zaraz.


Na parterze znajduje się funkcjonalna kuchnia, jasny salon z jadalnią i kominkiem z dystrybucją ciepła, łazienka, wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie oraz dodatkowy pokój, który idealnie sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia dla gości. Piętro oferuje trzy ustawne sypialnie, dużą łazienkę z wanną i prysznicem oraz przestronny hol. Dodatkowym atutem jest przestronny strych, który doskonale sprawdza się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych i nie tylko.

Układ pomieszczeń:
Parter:
Salon z jadalnią i kuchnia - 28,7 m² (z wyjściem na taras/ogród)
Pokój/Gabinet - 7,4 m²
Wiatrołap - 4,1 m²
Hol - 7,2 m²
Łazienka - 4,3 m²
Piętro:
Pokój 1 - 16,2 m²
Pokój 2 - 12,6 m² ( wyjście na balkon)
Pokój 3 - 9,7 m² ( wyjście na balkon)
Łazienka - 5,5 m²
Hol + schody - 7,9 m²

Dom wyposażony jest we wszystkie media miejskie: gaz, prąd, wodę i kanalizację. Ogrzewanie gazowe wspomagane jest kominkiem z rozprowadzeniem ciepła. Komfort i bezpieczeństwo zapewniają rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.
Wjazd na posesje- automatyczna brama na pilota.

Osiedle na którym znajduje sie dom to spokojne, zielone miejsce z rodzinną atmosferą. Drogi wewnętrzne są wyłożone kostką brukową i oświetlone, a mieszkańcy mają do dyspozycji plac zabaw oraz teren rekreacyjny. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, biblioteka, świetlica, myjnia, park oraz las.
Tylko 9 minut pieszo dzieli nieruchomość od stacji PKP, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do Wrocławia.

Lokalizacja:
Dom położony jest w Nadolicach Wielkich, w dynamicznie rozwijającej się gminie Czernica - jednej z najszybciej rozwijających się gmin na Dolnym Śląsku. Zaledwie 3 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i 15 km od wrocławskiego Rynku, z łatwym dojazdem do centrum miasta (WOW - 9 min, S8 - 25 min).

Atutem lokalizacji jest również szybki dostęp do stacji PKP (800 m) i przystanku autobusowego (500 m), co zapewnia wygodne połączenie z Wrocławiem bez konieczności korzystania z samochodu.

Lokalna infrastruktura:

W okolicy znajdują się liczne udogodnienia dla mieszkańców, m.in.:
Sklepy wielobranżowe, markety, kluby fitness (Biedronka, Dealz, Action)
Piekarnia Familijna, Hert
Restauracje i kawiarnie
Przedszkola i żłobki - zarówno publiczne, jak i prywatne (m.in. w Dobrzykowicach, Kamieńcu Wrocławskim)
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Dobrzykowicach, Kamieńcu Wrocławskim oraz w Czernicy, natomiast w Nadolicach Wielkich planowana jest budowa nowoczesnej placówki dla 1000 dzieci

Dodatkowym atutem są pobliskie tereny rekreacyjne: lasy, parki, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe między innymi wzdłuż rzeki Widawa.
To idealna propozycja dla rodzin szukających gotowego domu, który łączy komfort, spokój i znakomitą lokalizację w pobliżu Wrocławia.


Zapraszam na prezentację.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online