Klient Jeśli lubisz przesiadywać na tarasie patrząc wiosną na soczystą zieleń ogrodu, słuchając kumkania żab; jeśli w gorące, letnie noce lubisz widok gwiazd odbijających się w stawie; zimą widok wschodzącego słońca; a jesienią stubarwne odcienie gasnącej zieleni, purpury i żółci nietuzinkowych roślin będących na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie chcesz mieszkać w komfortowej willi pod Wrocławiem, być może zainteresuje Cię ten dom.

Jest to piękny, parterowy dom z 2000 roku, z użytkowym poddaszem i z antresolą, o powierzchni ok. 163 m2 po podłodze (powierzchnia użytkowa ok. 137 m2), z pięcioma pokojami i z dwiema łazienkami, położony w Nadolicach Wielkich.
Ściana zewnętrzna jednowarstwowa z betonu komórkowego.
Dach dwuspadowy z lukarną, kryty dachówką ceramiczną.
Działka 1250 m2. Ogrodzona.
Garaż (ok. 28 m2) na dwa samochody na terenie posesji.

Pomieszczenia:
Parter:
- salon połączony z kuchnią (razem powyżej 45 m2), z wyjściem na przylegający taras (ok. 13 m2);
- kuchnia - widna, z wejściem do przylegającej spiżarni;
- łazienka widna, z kabiną prysznicową, umywalką i z toaletą;
- przedsionek widny.

Poddasze użytkowe:
- trzy sypialnie (ze skosami); z dwóch wyjście na wspólny balkon;
- pokój kąpielowy z dużym oknem balkonowym, wanną narożną, umywalką, bidetem i z toaletą, (ze skosem);
- hol ze schodkami na antresolę.

Antresola:
Stanowi czwartą sypialnię (z dwoma skosami) o powierzchni po podłodze powyżej 35 m2 (pow. użytkowa powyżej 15 m2).

W pomieszczeniach na podłogach panele i terakota, na ścianach gładzie gipsowe, tynk rafaello i glazura.

Media i wyposażenie w instalacje:
- ogrzewanie i ciepła woda gazowy piec dwufunkcyjny; kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła do pokoi;
- kanalizacja;
- internet; utrzymana linia do telefonu stacjonarnego;
- telewizja satelitarna;
- siła.

Ogród:
Niezwykle zadbany, obsiany trawą, z licznymi nasadzeniami: magnolia, perukowiec, berberys, derenie, cyprysy, różanecznik, tulipanowiec, daglezja, świerki srebrne, sosny czarne, kosodrzewina, brzoza, jabłoń, grusza.
Uroku dodaje niewielki staw z nenufarami, którego brzegi porastają liczne kwiaty.

Infrastruktura:
- komunikacja z Wrocławiem - regularne kursy na Pl. Grunwaldzki, (do przystanku 100 m); linia szynobusu w trakcie remontu; darmowa komunikacja na terenie gminy;
- przedszkole w Czernicy i w Dobrzykowicach;
- szkoła podstawowa: Chrząstawa Wielka, Dobrzykowice;
- NZOZ - Czernica, Kamieniec Wrocławski;
- do najbliższego sklepu 100 m;
- gminna biblioteka publiczna Czernica;
- ochotnicza straż pożarna;
- kościół.

Biorąc pod uwagę zalety nieruchomości:
- podział domu na strefę dzienną i nocną - osobne piętra tętniące życiem salon i kuchnia nie będą zakłócać ciszy w sypialniach na użytkowym poddaszu; sypialnie rozkładowe zapewniające domownikom prywatność;
- bardzo duży salon super miejsce na rodzinne uroczystości pomieści 40 osób;
- taras od strony południowo-wschodniej z widokiem na niewielki staw i zjawiskowy ogród doskonałe miejsce gdzie możesz wypić kawę w letni dzień;
- duży, zagospodarowany ogród wymarzone miejsce na grilla z przyjaciółmi;
- cicha i spokojna okolica z bezpośrednim dojazdem do Wrocławia

polecam ten dom dla rodziny, dla osób lubiących przyrodę i wygodne życie w komfortowych warunkach nieopodal dużego miasta.

Zainteresował Cię ten piękny i komfortowy dom? Zadzwoń! Zapraszam na bezpłatne prezentacje.


Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa zastrzeżone . Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ofercie (przepisy ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych) bez pisemnej zgody Bielańscy Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Kontakt:
tel.  

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: beton komórkowy
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: wolnostojący
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2000
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: miejski
Woda: miejska
Kominek: tak
Typ balkonu: mały
Typ kuchni: otwarta
Typ łazienki: pokój kąpielowy
Kształt działki: nieregularny
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: siatka

DANE KONTAKTOWE:
Bielańscy Nieruchomości Sylwester Bielański

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości