Na sprzedaż luksusowy, wolnostojący dom położony w Nadolicach Wielkich przy ulicy Lisiej około 5 km od granic Wrocławia. Osiedle nowych domów w niskiej zabudowie, w Nadolicach dostępny sklep, paczkomat, myjnia samoobsługowa, kościół, komunikacja autobusem podmiejskim oraz szynobusem.

Budynek z 2021 roku, kompletnie wykończony z wysokiej jakości materiałów. Sprzedawany z całym widocznym wyposażeniem. Powierzchnia całkowita to 191 m2, użytkowa bez skosów to 168 m2.

Na parterze powierzchni 96 m2 mamy do dyspozycji: wiatrołap z szafą w zabudowie oraz miejscem do siedzenia (3,25 m2). Z wiatrołapu przejście przez pomieszczenie gospodarcze (2,94 m2) z pralką, suszarką oraz szafkami w zabudowie go garażu (20,57 m2). Za garażem pomieszczenie techniczne (5,38 m2) z piecem gazowym (kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania) oraz zmiękczaczem do wody. Przez hol przejście do przestronnego salonu z jadalnią (41,45 m2) oraz osobnej kuchni z oknem (12,56 m2).

Na piętrze o powierzchni po podłodze 95 m2 (użytkowa 72 m2) znajdują się dwa pokoje (26/13,7 m2 oraz 13/10,45 m2), duży pokój kąpielowy z wanną wolnostojącą oraz prysznicem (11,75/9,28 m2), sypialnia z garderobą (32,2/26,6 m2). Na poddaszu przestronny strych w wyłożoną podłogą z płyty osb.

Dom budowany w technologii tradycyjnej: ściany wykonane z bloczków suporex, dach dwuspadowy z dachówką betonową ocieplony wełną mineralną, stolarka okienna pcv, trzyszybowa, okno tarasowe przesuwne, rolety elektryczne we wszystkich oknach plus moskitiery, ogrzewanie gazowe, podłogówka w całym budynku z osobnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu, kominek z rozprowadzeniem ciepła do pokoi, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, instalacja alarmowa oraz monitoring, nawodnienie ogrodu oraz rozprowadzone nawodnienie kropelkowe do roślin, podjazd oraz chodnik z kostki, chodnik wokół budynku, taras z płyt tarasowych 60 cm na 120 cm.

Do dyspozycji duża działka o powierzchni 902 m2 w kształcie prostokąta i wymiarach 27,2 na 30 metrów. Media: woda, prąd, gaz ziemny i szambo 10 m2 z wyprowadzoną złączką w ogrodzeniu frontowym. Ogrodzenie z trzech stron siatką, z przodu ogrodzenie betonowe, brama wjazdowa na pilota, furtka wejściowa oraz furtka śmietnikowa.

Zapraszam na prezentacje! Oferta bez prowizji.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

tel: