bez prowizji i PCC - oferta bezpośrednio od dewelopera!

Dom dla wymagających!
Domy wolnostojące , możliwość dostawienia wiaty garażowej!
Wykończone materiałami najwyższej klasy , elewacja zgodna z wizualizacją

Dom położony w cudownym miejscu praktycznie w lesie!
Działka zadrzewiona!

Nowoczesne osiedle w sercu natury i bliskości lasów a jednocześnie 5 min pieszo od stacji kolejowej PKP - szynobus do Wrocławia.
Blisko inwestycji zaledwie ok. 500m jest planowany kompleks przedszkolno- szkolny.
- Dojazd ulica asfaltowa
- Rastrowe drogi - wchłaniające wody opadowe, dzięki czemu deszczówka może swobodnie zasilać gleby i wody gruntowe.
- Pompa ciepła- dzięki której Twój dom będzie bardziej energooszczędny i niskoemisyjny

W miejscowości sklepy , niedaleko przystanek autobusowy , plac zabaw , cudowna głębia natury .
Osiedle jest otoczone lasem i terenami rekreacyjnymi

Powierzchnia użytkowa budynku: 116,57m2
Działka o powierzchni od 414m m2. Przeznaczenie działki w planie: Teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Idealne ułożenie działki względem stron świata.

Opis inwestycji:
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem. Idealny dla 4 osobowych rodzin i nie tylko.

Na parterze znajduje się przestronny i doświetlony salon wraz z aneksem kuchennym stanowiący strefę dzienną. Oprócz tego do dyspozycji mamy łazienkę oraz pomieszczenie techniczne przy wiatrołapie. Miejsce postojowe znajduje się przed domem. Istnieje możliwość postawienia wiaty garażowej we własnym zakresie.

Piętro stanowią trzy duże, rozkładowe sypialnie do których przechodzi się z przedpokoju. Główna sypialnia posiada dedykowane miejsce na szafę w zabudowie. Oprócz tego na piętrze znajduje się także główna łazienka. Pomieszczenia na piętrze nie posiadają skosów.

Parter - 51,85 m²
1. Wiatrołap: 3,80 m²
2. Łazienka: 3,43 m²
3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 35,42 m²
4. Pomieszczenie techniczne: 2,98 m²
5. schody - 3,23
6. Przedpokój - 1,47
7. Pomieszczenie gospodarcze - 1,52

Piętro - 50,59m2

1. Przedpokój: 3,23 m²
2. Łazienka: 4,15 m²
3. Pokój 1: 13,83 m²
4. Pokój 2: 11,83 m²
5. Pokój 3: 13,56 m²
6. Schody - 4m2

Zakres i standard wykonania budynku w stanie deweloperskim:

A. ŚCIANY, STROPY, KOMINY:
1. Roboty ziemne, ławy i stopy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych
2. Izolacje bitumiczne
3. Ściany nośne z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych
gr. 18 - 25 cm
4. Ścianki działowe z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych gr. 8 - 12 cm
5. Nadproża żelbetowe lub prefabrykowane, słupy/trzpienie żelbetowe.
6. Kominy wentylacyjne,
7. Strop żelbetowy/filigran/gęsto żebrowy
B. WIĘŹBA DACHOWA I POKRYCIE DACHU:
8. Więźba dachowa tradycyjna lub z wiązarów prefabrykowanych,
9. Pokrycie dachowe wykonane z dachówki betonowej/ceramicznej
10. Wyłaz dachowy;
11. Ocieplenie stropu nad 1p oraz stropu nad garażem wełną mineralną/styropianem
12. Rynny dachowe, rury spustowe
C. ELEWACJE:
13. Elewacja tynk zewnętrzny silikonowy/silikatowy/płytki Elastolith
14. Elewacja ocieplenie styropian
15. Parapety zewnętrzne stalowe; parapety wewnętrzne z konglomeratu
D. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:
16. Stolarka okienna PVC z pakietem trzyszybowym
17. Drzwi wejściowe do lokalu o klasie min. RC2
E. ELEMENTY WYKOŃCZENIA WNĘTRZ:
18. Tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii
19. Sufity 2 pięta w systemie płyt GK
20. Posadzki cementowe

Bliskość natury, relaks i rekreacja, usługi i prywatność. Oaza Park zapewnia wszystko, czego potrzebujesz do szczęśliwego życia. Jednocześnie jest położona jedynie 30 minut podróży samochodem od Wrocławia.
Korzystaj z atutów osiedla kompletnego, które odpowiada wszystkim potrzebom Twoim i Twojej rodziny.

kontakt: Katarzyna