Przedmiotem sprzedaży jest przestronny, starannie utrzymany dom położony w spokojnej, zielonej części Nadolic Wielkich, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom został wybudowany w 2012 roku. Powierzchnia użytkowa to 276 m², dodatkowo dwustanowiskowy garaż o metrażu 35 m². Nieruchomość jest umeblowana i wykończona w nowoczesnym stylu z dbałością o detale. Pomieszczenia są jasne, wysokie i funkcjonalnie zaprojektowane. Przestronna strefa dzienna z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży, drewniany taras od strony południowej tworzy naturalne centrum domu. W ogrodzie zadbana zieleń i przestrzeń idealna do relaksu. Dom posadowiony jest na dużej działce ze starodrzewem o powierzchni 2400m², co daje ogromne możliwości aranżacyjne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na parterze znajduje się przestronny hol wejściowy, funkcjonalna szatnia, kuchnia z przylegającą spiżarnią, salon z kominkiem, sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą, oddzielny gabinet do pracy, druga łazienka z WC, kotłownia oraz garaż. Z salonu prowadzi wyjście na taras.

Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje, prywatna siłownia, główna łazienka, osobna toaleta oraz balkon.

STANDARD WYKOŃCZENIA

W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe na parterze, źródłem ciepła jest głębinowa pompa ciepła wspomagana kominkiem z płaszczem wodnym. Okna wykonane z drewna, na podłogach wysokiej jakości deski, panele i płytki. Dach pokryty dachówką, elewacja wykonana z naturalnego kamienia łupanego. Nieruchomość wyposażona jest w przydomową biooczyszczalnię.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w kameralnej części miejscowości, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. Odległość do Wrocławia to około 6 kilometrów. Do stacji kolejowej można dojść w kilka minut. W pobliżu funkcjonuje autobus szkolny do Kamieńca Wrocławskiego, a w samej miejscowości powstaje nowa szkoła podstawowa. Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia znacząco ułatwia codzienne przemieszczanie się.

To oferta dla osób, które cenią przestrzeń, ciszę i jakość życia w pobliżu miasta. Dom gotowy do zamieszkania, bez kompromisów. Zapraszamy na prezentację.

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

Ekspert ds. nieruchomości

Paulina Abramowicz

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.