Szukasz domu wolnostojącego, w którym w długie zimowe wieczory będziesz mógł zasiąść na wygodnej kanapie przed kominkiem? Chciałbyś latem korzystać z uroków dużego, pięknie zagospodarowanego ogrodu popijając kawę na swoim tarasie? Cenisz sobie swoją prywatność, bezpieczną i spokojną okolicę? Chciałbyś mieć las na wyciągnięcie ręki? Ten dom jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż piękny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 94,41 m2 składający się z przedpokoju, trzech oddzielnych pokoi, dużego salonu połączonego z kuchnią, korytarza, łazienki z wc, osobnej toalety oraz strychu.

Wybudowany w 2016 r. na działce o powierzchni 652 m2. Wykończony z wysokiej jakości materiałów z kominkiem i klimatyzacją. Całość urządzona została w stylu klasycznym, w jednolitej kolorystyce z przeważającymi elementami drewna, które nadaje wnętrzu nie tylko wyjątkowego charakteru, ale sprawia również, że jest ono bardzo przytulne. Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest piękny, zadbany ogród obsadzonym licznymi drzewkami i krzewami ozdobnym oraz owocowymi i duży drewniany taras z modrzewia syberyjskiego liczący 25 m2. Nieruchomość położona jest w bezpiecznej i cichej okolicy, w bezpośrednim otoczeniu Lasu Nadolickiego.

Dom wybudowany został z porothermu, który posiada bardzo dobre właściwości cieplne i izolacyjne, dodatkowo ocieplony jest styropianem. Elewacja budynku częściowo pokryta jest piaskowcem. Na dachu położona została dachówka ceramiczna. Zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrze parapety wykonane zostały z kamienia. Nieruchomość jest ogrodzona, a wzdłuż płotu rosną wysokie tuje. Przed wejściem do domu znajduje się duży wybrukowany podjazd, który spokojnie pomieści dwa samochody. Dojazd do posesji jest drogą asfaltową.

Nieruchomość:

Po wejściu do domu znajdujemy się w przedpokoju, który wyposażony jest w dużą szafę wykonaną na wymiar.

Następnie po prawej stronie znajduje się salon wyposażony w kominek, klimatyzację, podwieszane sufity i oświetlenie podsufitowe LED sterowane za pomocą pilota. Wygodna kanapa oraz duży, miękki fotel zapewniają możliwość odpoczynku z widokiem na piękny ogród, przy kominku lub przed telewizorem. W salonie znajduje się również drewniany rozkładany stół wraz z wygodnymi, miękkimi krzesłami wykończonymi również w drewnie. Zarówno stolik kawowy, szafka RTV jak i stojące w salonie witryny są drewniane. Salon jest bardzo jasny i słoneczny dzięki południowo-zachodniej ekspozycji, a widok z niego rozpościera się na piękny ogród. Na podłodze położone zostały wysokiej jakości panele podłogowe. W salonie znajduje się również wyjście na duży drewniany taras i ogród.

Przechodząc dalej znajdujemy się w pięknej kuchni wyposażonej w klasyczne, drewniane meble wykonane na wymiar, z systemami cichego domykania. Kuchnia wyposażona została we wszystkie sprzęty tj. zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap kuchenny oraz dużą lodówkę z osobnym zamrażalnikiem. Na podłodze zostały położone kremowe płytki gresowe. Istnieje możliwość zamknięcia kuchni lub pozostawienia jej, tak jak w tej chwili, otwartej na salon.

Po wyjściu z salonu, kierując się w stronę korytarza, po lewej stronie znajduje się wejście do toalety, pełniącej również funkcję pralni, w której zostały zamontowane meble wykonane na wymiar zapewniające sporo miejsca do przechowywania. Tam znajduje się również piec gazowy dwufunkcyjny.

Następnie przejść możemy do jasnej sypialni, w której mieści się duże drewniane łóżko, nocny stolik, fotel oraz witryna. Na podłodze położone zostały wysokiej jakości panele podłogowe.

Pomiędzy jedną i drugą sypialnią znajduje się pokój, który w tej chwili pełni funkcję gabinetu. Wyposażony jest w szeroką na 3 metry szafę w zabudowie, rozkładaną kanapę i biurko. W zależności od preferencji nowych właścicieli może on pełnić funkcję trzeciej sypialni, gabinetu lub dużej garderoby.

Dalej znajduje się druga sypialnia wyposażona w piękne drewniane łóżko, rzeźbioną drewnianą komodę, fotel oraz drewniany ozdobny stolik RTV. Na podłodze położona została miękka wykładzina, nadająca przytulnego charakteru temu wnętrzu.

Na końcu korytarza, który jest wyposażony w nocne oświetlenie przypodłogowe znajduje się łazienka z kabiną prysznicową, wanną, wc, podwieszaną szafką z umywalką i pięknymi ozdobnymi kaflami.

Dom wyposażony został w drzwi antywłamaniowe oraz rolety zewnętrzne częściowo sterowane elektrycznie. Zabezpieczony jest również alarmem.

Dom posiada wyprowadzenie wody na ogród z oddzielnym licznikiem oraz naziemny system nawadniania, który można zaprogramować według swojego uznania. Na ogrodzie znajduje się drewniany domek gospodarczy o powierzchni 12 m2 z własnym oświetleniem oraz podłączeniem do prądu.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Nadolicach Wielkich przy ul. Rzecznej w bezpośrednim otoczeniu Lasu Nadolickiego. Blisko rzeki Widawy i Nadolickiego Parku Przypałacowego. W okolicy znajduje się przystanek autobusowy, kolej podmiejska, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, restauracje, sklepy spożywcze (m. in. Biedronka, Tesco, Dino, Żabka), hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna, apteki, zakład opieki zdrowotnej, weterynarz. Transport gminny jest darmowy. W niedalekiej odległości znajdują się również stawy rekreacyjne. Lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Wrocławia zarówno transportem publicznym, jak i własnym środkiem transportu.

Spodobała Ci się ta nieruchomość? Odwiedź nas na Facebooku lub Instagramie: View Estate Biuro Nieruchomości

Are you looking for a detached house where you will be able to sit on a comfortable sofa in front of the fireplace on long winter evenings? Would you like to enjoy the charms of a large, beautifully landscaped garden in summer while sipping coffee on your terrace? Do you value your privacy, a safe and quiet neighborhood? Would you like to have a forest at your fingertips? This house is just for you!

For sale a beautiful one-story detached house with a usable area of 94.41 m2, consisting of a hall, three separate rooms, a large living room with kitchen, corridor, bathroom with toilet, separate toilet and attic.

Built in 2016 on a plot of 652 m2. Finished with high-quality materials, with a fireplace and air conditioning. The whole is decorated in a classic style, in uniform colors with predominant elements of wood, which not only gives the interior a unique character, but also makes it very cozy. The undoubted advantage of this property is a beautiful, well-kept garden planted with numerous ornamental and fruit trees and shrubs, and a large wooden terrace of 25 m2 of Siberian larch. The property is located in a safe and quiet area in the immediate vicinity of the Nadolicki Forest.

The house was built of porotherm, which has very good thermal and insulating properties, and is additionally insulated with polystyrene. The façade of the building is partially covered with sandstone. There is a ceramic tile on the roof. Both internal and external window sills are made of stone. The property is fenced and tall thuja trees grow along the fence. There is a large paved driveway in front of the house. Access to the property is via an asphalt road.

Property:

After entering the house, we find ourselves in the hall, which is equipped with a large, made-to-measure wardrobe.

Then on the right is a living room equipped with a fireplace, air conditioning, suspended ceilings and LED ceiling lighting controlled by a remote control. A comfortable sofa and a large, soft armchair provide the possibility of evening rest by the fireplace or in front of the TV. In the living room there is also a wooden table for four people with comfortable, soft chairs also finished in wood. Both the coffee table, TV cabinet and the windows in the living room are made of wood. The living room is very bright and sunny thanks to the south-west exposure, and the view from it extends over the beautiful garden. There are high-quality laminate flooring on the floor. The living room also has an exit to a large wooden terrace and garden.

Moving on, we find ourselves in a beautiful kitchen equipped with classic, wooden furniture made to measure, with soft-closing systems. It is equipped with all appliances, i.e. a dishwasher, an oven, an induction hob, a cooker hood and a large fridge with a separate freezer compartment. Cream-colored porcelain tiles were placed on the floor. It is possible to close the kitchen or leave it open to the living room, as at the moment.

After leaving the living room, going towards the corridor, on the left is the entrance to the toilet, which also functions as a laundry room, which has been fitted with custom-made furniture that provides a lot of storage space. There is also a combi oven.

Then we go to a bright bedroom with a large wooden bed, a bedside table, an armchair and a display case. There are high-quality laminate flooring on the floor.
Between the first and the second bedroom there is a room that is currently used as a study. It is equipped with a 3-meter wide built-in wardrobe, a fold-out sofa and a desk. Depending on the preferences of the new owners, it can serve as a third bedroom, office or large wardrobe.

Further on, there is a second bedroom with a beautiful wooden bed, a carved wooden chest of drawers, an armchair and a decorative wooden TV table. A soft carpet has been placed on the floor, which gives the interior a cozy character.

At the end of the corridor, which is equipped with floor lighting at night, there is a bathroom with a shower cubicle, a bathtub, a toilet, a suspended cupboard with a washbasin and beautiful decorative tiles.

The house is equipped with anti-burglary doors and electrically operated external roller shutters. It is also secured with an alarm.

The house has a water outlet to the garden with a separate meter and a terrestrial irrigation system that can be programmed at your discretion. There is a 12 m2 wooden farmhouse in the garden.

Most of the property is sold fully equipped.

Location:

The property is located in Nadolice Wielkie at ul. Rzeczna in the immediate vicinity of the Nadolicki Forest. Close to the Widawa River and the Nadolicki Palace Park. In the area there is a bus stop, suburban railway, nurseries, kindergartens, primary school, restaurants, grocery stores (including Biedronka, Tesco, Dino, Żabka), a sports hall, a fitness club with a gym, sauna, pharmacies, healthcare facility , vet. Communal transport is free. There are also recreational ponds nearby. The location allows for efficient access to Wrocław both by public transport and by own means of transport.