Nowy komfortowy duży dom, z garażem o pow. użytkowej 168m2
Nowoczesny , nowy dom oddany do użytkowania niecały rok temu!

Bardzo duża działka o pow. 912m2, ułożenie według stron świata - strona wschodnio- południowa od tarasu! zachód z drugiej strony tarasu!

Bardzo wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania grzewcze.!

Dom w trakcie finalnego wykończenia pod klucz, zamówione profesjonalne drzwi wewnętrzne, Łazienka na dole w trakcie wykańczania.

Kuchnia wykonana na wymiar ze sprzętem wysokiej klasy : zmywarka 60 Elektrolux, zlew Blanco czarny , baterie Franke, kuchenka indukcyjna Siemens duża na wyspie , piekarnik Hisense z pyrolizą - samoczyszczący
wyspa - konglomerat Technistone (góra i boki)

kuchenka indukcyjna duża 80 cm Electrolux,
lodówka Siemens wysoka (70cm na 203 cm)
Na podłogach wysokiej klasy gres i panele, ogrzewanie podłogowe
parter Gres (deski 20*120 cm)
piętro panele Quick-Step Dąb + podkład multiprotec acoustic 3w1

w całym budynku z pompą ciepła , klimatyzacja rozprowadzona bez sprzętu,
Pompa ciepła SPLIT BUDERUS WPLS 8.2 RE + zasobnik 300l do pomp ciepła, 2xregulator Rc100H-1szt. + separator cząstek stałych i powietrza +Bufor do grzania i chłodzenia 120l, grupa pompowa z mieszaczem pompą elektroniczną WILO i modułem mm100 mieszacza- 2 szt+ zabezpieczenie inwertera sprężaki pompy ciepła przed skokami i spadkami napięć z sieci poprzez stabilizator 5kVa

Wykończona łazienka górna z wanna i prysznicem , dwoma zlewami - luksusowa, baterie Grohe i Kludi , ubikacje Roca, we wszystkich pomieszczeniach gładzie , tylko do wstawienia mebli
arapety wewnętrzne konglomerat marmurowy (wszytkie góra i dół)

Dom spełni oczekiwania najbardziej wymagającego Klienta!

Drenaż wykonany wokół budynku , dobudowana drewniana wiata na auta
Budynek zlokalizowany wśród domów wolnostojacych , całkowicie zagospodarowany teren , dojazd do osiedla droga asfaltową, blisko sklepów, przystanku itp

Rozprowadzenie klimatyzacji:
Góra klimatyzacja kanałowa na wszystkie pokoje
Dół klimatyzacja standardowa, w salonie
-ulepszone posadzki z modyfikatorem w celu uzyskania lepszego przewodnictwa i właściwości cieplnych podłogi, dzięki modyfikatorowi można było zastosować grubsze o 1CM styropiany.
Stropiany posadzkowe EPS100 Organika plus (w standardzie EPS80).
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (oba piętra), łącznie z korytarzami, garażem i kotłownią
- drzwi antywłamaniowe o większej grubości z ciepłym progiem, ulepszoną ciepła ościeżnicą i dodatkowymi ryglami antywłamaniowymi w standardzie RC3, elektroniczny wizjer
- drzwi do garażu wzmocnione do standardu antywłamaniowego RC3
- drzwi przesuwne tarasowe (zamiast standardowych otwieranych na oścież)
- drewniana wiata boczna pokryta dachówką (na drugi samochód, rowery itd.)
- około 30 dodaktowych punktów elektrycznych, tj. Wyjścia na kamery, gniazda zewnętrzne (np w przyszłości do systemu podlewania), dodatkowe punkty oświetlenia w środku i na zewnątrz, wideofon, itd.
- wyprowadzenie wody na zewnątrz
- zainstalowane zestawy podtynkowe WC dół i góra
- ogrodzenie panelowe wokół domu
- dodatkowe okna dachowe (w sumie 5 szt)
- ocieplenie dachu nad garażem i domem (watą szklaną) + OSB
Rolety w kolorze + automatyczne sterowanie
elektryczna brama do garażu wysokiej klasy
Drzwi wejściowe GERDA
Drzwi gospodarcze GERDA
Ocieplenie zewnętrzne - styropian 20cm (Organika Gold)
Alarm
- Uziemienie budynku!
-Ocieplone poddasze
-Płyty OSB na poddaszu

Media: woda, prąd, gaz, szambo (kanalizacja w budowie)

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 168 m2 z garażem (187,85m2 po podłodze) m2:

PARTER - 92,85m2
1. Wiatrołap 3,25
2. Garaż 20,55
3. Hol 7,5
4. Salon z jadalnia - 31,40
5. Kuchnia 10
6. pokój - 12,55
6. Toaleta - 2,25
7. Kotłownia 5,35

PODDASZE
71,05 m2 użytkowa , po podłodze 95m2
1. Hol i schody 12m2
2. Pokój 26,10 ( 32,20m2)
3. Pokój 10,30 ( 13m2)
4. Łazienka 9,25m2, ( 11,75m2)
5. Pokój 13,40m2 ( 26,05m2)

Wokół osiedla dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych, dobry i szybki dojazd do Wrocławia.
Wokół tereny zielone, infrastruktura gastronomiczną, drogi rowerowe oraz nowa zabudowa.
Niedaleko od domów przystanek autobusowy - komunikacja podmiejska Kursują 2 autobusy na Plac Grunwaldzki 845 i 855 oraz Szynobus na Sołtysowice, Dworzec Nadodrze i docelowo Dworzec Główny

W pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, restauracja, Biedronka, siłownie.

Kontakt: ,
więcej na