Nowoczesny luksusowy, wykończony komfortowo dom wolnostojący, - wśród nowych domów o pow. użytkowej 193 m2m2 plus 2 stanowiskowy garaż o pow. 35,40 m2 w pięknym spokojnym miejscu w Nadolicach Wielkich wśród nowych domów, kameralne zielone ciche miejsce!

Dom wybudowany w oparciu o projekt Extradom - Projekt domu Sylwia z garażem 2-st. [A]

Działka o pow. 1130 m całkowicie zagospodarowana i zadrzewiona.
Piękny widok, działka w kształcie kwadratu, ustawna. Cudowne nasadzenia, wkoło tuje szmaragd, piękny przestronny taras drewniany zadaszony , dużo krzewów kolorowych i kwiatów
Na działce piękny 32 m2 taras oraz domek gospodarczy z siłownią .

Garaż duży 34 m dwu stanowiskowy z brama automatyczną!

Ogrodzenie posesji z 4 stron , zewn z kamienia i drewnba

Standard budynku bardzo wysoki :

Dom wybudowany 14 lat temu z cegły ceramicznej , ocieplony styropianem 20 cm , pokryty tynkiem strukturalnym samoczyszczącym silikonowym .
Do budowy domu użyto materiałów najwyższej jakości,
- Okna 5 komorowe, 3 szybowe, bardzo ciepłe,
- Strop żelbetonowy - Terriwa
- dachówka ceramiczna BRASS
- ogrzewanie podłogowe z wyjątkiem sypialni na górze
- Alarm
- taras od salonu
- parapety kamienne zewn i wewn
- schody drewniane
- ocieplenie stropu i dachu wełną 25 cm
- ogród - nasadzenia, piękny taras

Dom całkowicie wykończony i wyposażony , kuchnia nowoczesna w zabudowie ze sprzętem , łazienki z wanną i prysznicem, 2 łazienki , jedna na dole bezpośrednio z sypialni , dodatkowo na parterze niezależna toaleta komfortowy salon , osobna kuchnia z wyspą na całą długość kuchni , na parterze oprócz salonu i sypialni jest jeszcze pokój do pracy - gabinet
Pietro to 3 przestronne sypialnie , duża łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 39,2m2

Rzut parteru
1. Wiatrołap- 2,40 m²
2. Hall - 3,80 m²
3. Wc- 1,30 m²
4. Schody- 2,30 m²
5. Korytarz- 6,10 m²
6. Pokój dzienny + jadalnia - 30,60 m²
7. Kuchnia- 14,30 m²
8. Kotłownia- 3,60 m²
9. Spiżarnia- 5,50 m²
10. Korytarz- 3,30 m²
11. Garderoba- 2,70 m²-
12. Łazienka- 5,80 m²
13. Pokój - 13,20 m²
14. Pokój - 12,10 m²
15. Garaż dwustanowiskowy 35,40 m²
Razem rzut parteru - 142,40 m²

Piętro :
16. Schody- 2,30 m²
17. Korytarz - 6,50 m² (8 m²)
18. Pokój 9 m² (17,80 m²)
19. Pokój - 9 m² (17,80 m²)
20. Łazienka -5,60 m² (7,80 m²)
21. Pokój - 11,10 m² (21,30 m²)
22. Strych - 38,50 m²
23. Pom. gospodarcze - 2,80 m²
Razem rzut poddasza -84,80 m

Podłogi na parterze w salonie drewniane, na piętrze deska barlinecka.
Podwieszane sufity, podświetlane, schody dębowe

Dom wykończony z gustem i smakiem ,luksusowy, umeblowany i wyposażony komfortowo! dopracowany do najmniejszego szczegółu, ściany świeżo malowane, można się wprowadzić bez najmniejszego nakładu do zamieszkania!

Piękny OGRÓD - 1130m2

Ogrzewanie - gazowe -piec kondensacyjny z zasobnikiem
media miejskie- prąd, woda, kanalizacja!

Dojazd do budynku droga gminną
ok. 400m sklepy spożywcze , ok. 400m stacja PKP do Wrocławia Głównego przez Sołtysowice , Nadodrze, Szczepin, Dworzec Mikołajów
niedaleko autobus 845 i 855 na Pl. Grunwaldzki

ŚWIETNA KOMUNIKACJA z Wrocławiem!

Piękne tereny rekreacyjne, idealne cisza i spokój a zarazem blisko komunikacji to jeden z wielu atutów nieruchomości , niedaleko od Domu jest planowana budowa nowej szkoły i przedszkola .

kontakt :
mail :