Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², położony na ogrodzonej działce 500 m² w Nadolicach Wielkich. Nieruchomość jest po remoncie i daje możliwość dalszej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. To propozycja dla osób szukających domu z ogrodem, prywatnością i sprawnym dojazdem do Wrocławia.

Przestrzeń i układ
Dom ma 4 pokoje i 1 piętro. Układ sprawdzi się dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowych pokoi lub osób pracujących z domu.
Parter:
- salon ok. 50 m² z miejscem na aneks kuchenny,
- wyjście na zadaszony taras i ogród,
- pomieszczenie na pralnię / WC,
- przedpokój,
- kotłownia z osobnym wejściem.

Piętro:- 3 pokoje,
- łazienka,
- przedpokój.

Działka ma 500 m² i jest ogrodzona. Tylna część ogrodu daje przestrzeń do wypoczynku, zabawy dzieci lub przebywania ze zwierzętami.

Komfort / standard
Dom jest po remoncie i gotowy do dalszego urządzenia.
W nieruchomości wykonano lub zastosowano:- nowy piec gazowy dwufunkcyjny,
- ogrzewanie gazowe,
- świeżą elewację,
- docieplenie budynku,
- podłogi: panele i kafle,
- okna drewniane nowego typu z roletami,
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Rok budowy: 2006.
Stan: dobry,

Budynek i otoczenie
Nieruchomość to dom wolnostojący na rynku wtórnym. Dojazd prowadzi drogą asfaltową.
Na posesji jest możliwość parkowania. Z boku budynku można rozważyć wykonanie wiaty na kilka samochodów zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela i obowiązującymi przepisami.
Działka jest ogrodzona i daje prywatną przestrzeń za domem.
Lokalizacja
Dom znajduje się w Nadolicach Wielkich, w gminie Czernica. To lokalizacja z zabudową jednorodzinną i dostępem do codziennej infrastruktury.
W pobliżu:

- przystanek autobusowy ok. 300 m,
- lokalne delikatesy ok. 350 m,
- apteka ok. 350 m,
- Gminna Biblioteka Publiczna ok. 100 m,
- stacja kolejowa Nadolice Wielkie ok. 1,3 km,
- Biedronka, Action, Drogeria DM i park handlowy ok. 2 km,
- Przedszkole Jutrzenka w Chrząstawie Wielkiej ok. 4,5 km,
- Szkoła Podstawowa w Dobrzykowicach ok. 4,5 km,
- Zespół Szkolno-Przedszkolny w Czernicy ok. 5,5 km,
- przychodnia w Czernicy ok. 5 km,
- przychodnia w Kamieńcu Wrocławskim ok. 5,9 km.

Komunikację zapewniają m.in. linie autobusowe 845 i 855 oraz połączenie kolejowe z Wrocławiem. Do wschodniej obwodnicy Wrocławia dojazd zajmuje ok. 8 minut.

Eksploatacja- ogrzewanie: gazowe,
- piec: nowy, dwufunkcyjny,
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

W materiałach nie podano wysokości stałych kosztów eksploatacyjnych ani średnich rachunków za media. Te informacje warto uzupełnić przed publikacją, żeby ogłoszenie było kompletne i nie zostawiało kupującego z domysłami a domysły w ogłoszeniach są jak grzyby po deszczu, niby rosną szybko, ale nie zawsze są jadalne.

Finansowanie
Przy zakupie nieruchomości istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia w zakresie analizy zdolności kredytowej i porównania dostępnych ofert finansowania. Informacja ma charakter organizacyjny i nie stanowi decyzji kredytowej ani gwarancji uzyskania finansowania.
Informacja formalna

Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta.
Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.