Duża działka rolna położona w Nadolicach Wielkich, gm. Czernica - 3,4 h!

Działka o prawie 3,5 hektarowej powierzchni to grunty orne w większości RIV a. Położona jest w południowej części wsi. Z trzech stron otoczona jest rowem melioracyjnym, całkowicie suchym w tej chwili). Na 3/4 powierzchni działki w obecnej chwili ciągnie się brzozowy zagajnik, ok. 10-15 letni. Dojazd do działki najpierw asfaltową drogą, potem utwardzoną gruntową. W pobliżu zabudowania gazociągowe firmy Gaz-System. W odległości ok. 500 m tory kolejowe i rozbudowywana stacja dworca Nadolice Wielkie, dla szynobusu.
Przeznaczenie w MPZP: 11R, 5 KDR, 7 i 8 WS (wody śródlądowe). 15 Tereny rolnicze 1 R-33 R.1.W zakresie przeznaczenia terenów ustala się: 1)przeznaczenie podstawowe terenów stanowią tereny rolnicze, 2)dopuszcza się lokalizację: a)urządzeń i sieci infrastruktury technicznej (napowietrzne i podziemne), b)urządzeń telekomunikacyjnych - stacji bazowych telefonii komórkowej (poza terenami położonymi w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej), c)zadrzewień i zakrzewień, d) stawów hodowlanych za wyjątkiem terenów położonych w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej, e) niezbędnych dróg do obsługi terenów rolniczych, f) urządzeń wodnych kształtujących stosunki wodne, w tym urządzeń melioracyjnych i zbiorników wodnych, g) ciągów pieszych i rowerowych (w tym również szlaków turystycznych), 3)zakazuje się lokalizacji wszelkich obiektów kubaturowych. 16Tereny wód śródlądowych, oznaczone na rysunku planu symbolami 1 WS 21 WS (cieki wodne, rowy melioracyjne).1.W zakresie przeznaczenia terenów ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowią wody śródlądowe (cieki wodne, rowy melioracyjne). 2.W zakresie zasad zagospodarowania terenu ustala się: 1) nakazuje się ochronę wód powierzchniowych wraz z szatą roślinną w ich najbliższym sąsiedztwie oraz wód podziemnych, 2) dopuszcza się przykrycie rowów melioracyjnych, likwidację oraz zmianę ich przebiegu, 3)wprowadza się obowiązek pozostawienia wolnego pasa terenu przy rowach melioracyjnych i ciekach wodnych o szerokości minimum 3 m celem zapewnienia dostępu do rowów i cieków wodnych oraz umożliwienia ich konserwacji (w tym również urządzeń wodnych).

Polecam i zapraszam na wizytację

tel.

Biuro Nieruchomości MAGNUS,
Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1,
tel.
Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.